东莞市樟木头镇樟新、樟罗社区六项物业45个标的租赁权拍卖公告

受委托，东莞市俱进拍卖行有限公司定于2025年 3 月 21日（星期五）上午10时00分在“广东省公共资源交易中心（网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”以网络拍卖方式按现状公开招租位于东莞市樟木头镇樟新、樟罗社区以下项物业个物业标的租赁权。

      标的概况：以下45个标的物业，均无房产证，租赁期：43、44标的租期均为10年，其他标的租期为5年；免租期：43、44标的免租期为三个月，其他标的免租期一个月；递增；43、44标的从第五年起租金在原来基础上递增5%，其他标的从第四年起租金在原来基础上递增5%。

备注：竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解并确认标的《特别说明》、《竞买须知》、标的情况和《租赁合同》样本的全部条款。

二、竞买人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人（需提供有效证明材料）。

2、不接受联合体报名。

三、标的展示时间及地点

1、时间：2025年  3月11、12日（来电预约）；

2、地点：标的所在地

四、竞买登记及缴纳保证金

1、意向竞买者必须于2025年 3月17 日16：00时前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。

2、竞买登记需提供的资料包括（提供的复印件均须加盖公章或签名）。

（1）竞买人为法人或组织：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）;法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）;法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。

（2）竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份。

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到拍卖机构。

（3）标的保证金缴纳：在2025年 3月 17日16:00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖机构指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的名称及房号）【户名：东莞市俱进拍卖有限公司，账号：44001776038050977306，开户银行：中国建设银行东莞政法支行】。汇款时务必备注标的名称及房号，例如“安居房***号”，竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

 （4）拍卖成交后请竞得者携带身份证或营业执照、保证金汇款凭证复印件于2025 年 3 月25日下午3时在樟木头新兴街47号大院停车场集中签定《拍卖成交确认书》及其他拍卖文书资料。

4、此次拍卖标的情况、《竞买须知》、《特别声明》、《租赁合同》样板等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：东莞市东城区君豪商业中心1705室

联系电话、微信：18926813611（谢小姐）

东莞市俱进拍卖有限公司